项目概况

大学银座广场商业规划

城市商街


项目背景:

夜间生活已经是现代社会人们生活的重要组成部分,夜市经济是城市现代化的重要标志之一。

与学院商圈、步行街商圈这样已经形成热闹非凡的‘夜市经济’的商圈相比,银座商城周边的夜生活、夜消费显得颇为单调,除了九点半就打烊的购物商场、餐饮店、或是街边零星的摊贩外,居民几乎想不到别的可以夜间消遣消费娱乐的场所。德州银座商圈的蓬勃发展,已经具备了发展“夜市经济”的硬件条件。

我公司积极响应国家发展“夜间经济”、“地摊经济”的惠民政策,打造多元化文化街区城市新名片,助力州城经济新增长,提高居民幸福感满足感。同时解决一大批老百姓就业机会少就业难等问题,我公司斥资600万与大学路银座共同打造银座广场特色美食娱乐购物一条街,建设美丽城市新篇章。


定制需求:

1、打造银座商城、大学城经济圈,定位为德州大学路银座商城广场,为满足居民、游客、学生及社会各界餐饮、休闲、娱乐、生活服务类的配套型轻奢时尚商业特色,70%业态为夜间营业,20%为早间营业,10%为午间营业。

2、大学城、银座商城、灯具市场为夜间消费主体;上下班人群、周边社区居民为早间消费主体;周边各地游客为午间消费主体。交通便利为此提供了有利的人流基础。

3、所谓无夜市便无闹市,银座外墙商户现状经营较淡,商户迫切需求吸引人流,增长营业额,夜市的形成可逐步引导商户延长开门营业时间。“吃喝玩乐购”互补结合,才可有效截流,引人驻足,实现美食街区与商城全面共赢。

4、目前德州夜生活大致分布在步行街、新街口、逐渐型成的奥莱广场等地,大都在州城的东南方向,西北方向的夜间消遣区域显得颇为匮乏,可将其打造为德州甚至全国最引人注目的特色餐饮文化娱乐城市新名片,亦可以区别于银座与其它商超单一消费定位群体,抢占市场先机。


项目规划:

更多案例


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规划方案


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区域一


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区域二


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区域三


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区域四